부동산 가격의 상승과 고 물가로 인해 사회 초년생이나 신혼부부 등 전세 자금을 감당하기 여간 힘든 것이 아닙니다. 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출을 이용하면 전용면적 85㎡ 이하의 주택에 최대 2억 원의 전세자금을 1.2%의 저금리로 대출을 받아 전셋집을 얻을 수 있습니다. 이번 시간에서는 신청 대상과 순서 그리고 절차를 설명드립니다.
주요 내용
- 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 이란?
- 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 신청 순서
- 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 신청 절차
중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출이란?
중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출은 중소기업에 취업한 청년들에게 높은 전월세의 부담을 줄이기 위해 전월세 보증금을 보증해주고 은행에서 1.2%의 낮은 금리로 대출해 주는 주거비 지원 정책의 일환입니다.
신청 대상
중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 신청 대상은 아래와 같습니다. 본인이 해당되는지 먼저 천천히 살펴보시기 바랍니다.
- 중소·중견기업 재직자 및 청년창업자를 대상으로 합니다.
- 주택 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불을 해야 합니다.
- 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 무주택 세대주가 대상이며 예비 세대주도 포함됩니다.
– 병역의무를 이행한 경우 병역 복무 기간에 비례해 자격 기간을 연장되며, 최대 만 39세까지입니다.
– 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 해당되지 않습니다. - 주택도시기금 대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택 담보대출을 이용하지 않아야 합니다.
- 부부합산 소득이 5천만 원(외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천 5백만 원) 이하여야 합니다.
- 총 자산이 3.61억 원(2023년도 기준) 이하이어야 합니다.
신청 시기
임대차 계약서상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청 가능합니다.
계약 갱신을 하는 경우에는 계약 갱신일(월세에서 전세로 전환 계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.
지원 대상 주택
중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출을 받기 위해서는 아래의 요건을 모두 충족해야 지원이 가능합니다.
- 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택, 주거용 오피스텔은 85㎡를 포함합니다.
- 임차보증금 2억 원 이하입니다.
대출 한도
대출 한도는 1개의 주택 당 1억 원으로 계약 형태에 따라 한도 비율이 다릅니다.
신규 계약
전세 금액의 전액 단, 한국주택금융공사 일반 전세 자금 보증서는 전세 금액의 80%만 가능합니다.
갱신 계약
전세 금액이 증액된 경우 증액 금액 이내에서 증액 후 보증금의 전액 단, 한국주택금융공사 일반 전세 자금 보증서는 전세 금액의 80%만 가능합니다.
대출 금리 및 기간
- 기본 이용 기간 : 2년
- 최대 연장 횟수 : 4회 연장 가능
- 총 이용 기간 : 최대 10년 가능
상환 방법
만기 일시 상환으로 하며 중도 상환 수수료는 없습니다.
대출 신청 순서
중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출은 다음과 같은 순서로 신청해 주십시오.
- 대출 상담
기본 서류를 구비한 후 은행에 방문해 대출 상담 신청 - 전셋집 선택
부동산 중개사무소를 방문해 중소기업 청년 대출 지원 가능한 전셋집을 중개 요청합니다. - 대출 신청
전셋집 주소지의 은행에 신청하면 은행에서 해당 주택이 지원 대상 심사 - 대출 실행
전월세 보증금은, 임대인의 통장으로 바로 입금이 됩니다. - 계약 만료
계약이 만료된 후 전세금은 임대인이 임차인 또는 은행에 상환
신청 절차
중소기업 취업 청년 전월세 대출 신청 절차는 다음과 같습니다.
- 조건 확인
기금 포털 또는 은행 상담을 통해 기본 정보를 확인합니다. - 보증 신청
주택도시 보증 공사 기금 e든든 또는 은행 방문해 신청합니다. - HUG 주택도시 보증 공사 자산 심사
HUG 주택도시 보증 공사에서 자산 정보 수집 후 심사를 진행합니다. - 자산 심사 결과 안내
신청자 휴대전화 문자메시지로 결과를 발송합니다. - 수탁은행 서류 제출 및 추가 심사 진행
은행 영업점에 필요 서류를 제출해 소득 심사와 담보물 심사를 거칩니다. - 대출 승인 및 실행
대출 가능 여부 및 대출한도 확인 후 대출이 실행됩니다.
온라인 신청
온라인 신청은 주택도시 보증 공사 기금 e든든에서 신청할 수 있습니다.
방문 신청
중소기업 취업 청년 전월세 대출 방문 시청은 기금 수탁은행을 직접 방문해 신청 가능하며 수탁은행은 다음과 같습니다.
- 우리은행: 1599-0800
- KB국민은행: 1599-1771
- IBK기업은행: 1566-2566
- NH농협: 1588-2100
- 신한은행: 1599-8000
문의
주택도시 보증 공사 콜센터 1566-9009 또는 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의하실 수 있습니다.
마무리 요약
중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출의 1.2%의 낮은 금리는 생에 최초 1회만 받을 수 있습니다. 사회 초년생이나 신혼 부부라면 자신이 오래 거주할 지역에 전세집을 구해 연장하는 것이 혜택을 최대한 오래 유지할 수 있습니다. 감사합니다.
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